接下来，广州豪宅市场势必卷出新高度！

据广州今年第二批土拍清单显示，拟供的18宗宅地中，中心城区已经高调

占据了半壁江山

。

其中天河、海珠更是有多宗靓地

自带豪宅范

，如天河员村一横路地块、世界大观地块，以及海珠上涌果树公园北侧地块等……

奢地上架，仅是一众奢宅混战的开端，豪宅现象级IP的传承迭代，才是引爆楼市的杀手锏。

比如中国铁建西派系作为广州新一代豪宅系列爆点，一举一动总是万众瞩目。

这不，眼尖的网友已经发现，中国铁建广州第一座西派——

中国铁建·西派云峰

，已经交付了！

编辑也实在没能忍住心动与好奇，连忙摇了摇我那有点”小钱“的老同学，验资300万一探究竟。

（中国铁建·西派云峰实景图）

不探不知道，一探吓一跳。西派云峰2021年5月首开

（T3栋）

清盘

仅用了3个月

，打破广州近五年来1500万以上豪宅的销售记录。

T1、T2推出后的一年半时间里，其又交出了一份惊人的成绩单，平均每一天半卖出一套千万级的豪宅产品

（估算口径）

，销售业绩再次封神！

要论广州千万级项目销售的

名场面

，西派云峰必定上榜。

那么，在广州众多豪宅中，西派云峰是如何成为

塔尖人士的心头好

的？

咫尺云山，难寻对手

从区位来看，中国铁建·西派云峰地段优势后来者

难寻对手

。

项目地处

白云新城CBD北区

。

白云新城CBD北区是当之无愧的

豪宅聚集区

，其对标珠江新城东区，不仅为峰层人物提供

高纯粹居所

，众多重磅级的企业总部更是集结于此。

中国化学、广州地铁设计院、白云美湾、白云金控、白云里、南航总部、无限极等形成

总部经济集群

，源源不断地向片区贡献耀眼产值。

当然，中国铁建·西派云峰的地段价值并不局限于此。

贯穿北区的

白云大道

，更堪称广州对外展示城市形象的“

国宾道

”！

其承担起

广州文脉

的作用，白云国际会议中心、国际会堂、云珠酒店等大量省市级别的

国际化配套

都在此之上。

广东省2023年高质量发展大会、广州每年的两会都是在这些文化中心召开的，甚至如 G20峰会、APEC峰会等

各种超级大会

，大概率也会在这里召开，广州国宾道的地位可见一斑。

这样的磅礴能量，比起同样用行政区命名做前缀的广州大道、黄埔大道等，魅力值丝毫不差。

除了占位如此重要的烫金地段，再深入一点，你还会发现，中国铁建·西派云峰还有一个优势难以替代。

它是广州国宾道上，

唯一的靠山大平层

。

（中国铁建·西派云峰实景图）

要知道，广州在售的云山奢宅中，多的是隔路而望，甚至只能远眺云山一角的“伪望山”项目。

而广州后来出让的宅地中，白云山的靠山地块不过寥寥几宗，其中也没有像西派云峰这样占据极致景观资源的项目了。

换而言之，立于广州国宾道上，又与云山仅百米微距的在售大平层，

有且仅有

西派云峰独一份。

（中国铁建·西派云峰实景图）

这一点，也生动诠释了中国铁建西派系“

非云山珠水两大IP不入

”的择址观。

稀贵云山奢宅，更需精益求精

正因为稀贵，从拿地伊始到目前，中国铁建·西派云峰一直都在不惜重本地投入。甚至不惜

牺牲6套总货值达1个亿

的房子，植入了2个“绝版”百米空中会所。

区别于豪宅常规的园林式、下沉式会所，西派云峰采用的是

世界顶豪才会配备

的空中会所格局。

在空中会所设计之初，项目便在西派大师协会中

精挑细选

设计师操刀，最终邀请了西派御用设计大师

颜政

来主笔设计。

（项目空中会所实景图）

无数设计被推翻重导后，百米空中会所才跃然眼前，它就像一个“珠宝盒子”，里面多的是精益求精的宝藏设计。

超大室内会客厅连接室外精美花园，让

室内外空间自然融合

，不仅能享受云端天际一线山景带来的震撼，也让生活中的一切变得更加自由。

（项目空中会所实景图）

试想一下，左边千年云山，右边白云新城，于百米高空看书品茗，这才是全新的生活体验。

感兴趣的朋友，告诉你们一个好消息，项目的空中会所前不久已经亮相， 大家完全可以到现场，将这直面云山的

豪迈感

和

气派感

尽揽。

不光手笔慷概，项目对外立面的

选材用料

也非一般豪宅可以比拟。

其外立面采用了

公建化

的打造方式，使得每一栋楼外立面，都能享受到有别于传统住宅的

大面积玻璃幕墙

搭配极简铝板，其中

铝板覆盖率

都达到了85%以上，几乎全市最高

（在售楼盘）

。

编辑也特意咨询了在做成本预算的朋友，她表示，单是外立面这个铝板，没有5个小目标真的很难搞得定。

（中国铁建·西派云峰实景图）

同时，为了消除业主的顾虑，中国铁建自去年全资收购项目股份后，配套都在原有基础上砸了大成本进行升级。

普通豪宅的归家动线从玄关开始，而中国铁建·西派云峰则从社区入口便已开始。

项目除了公建化外立面，还突破性地做了极具仪式感的

酒店式社区入口

-

星月云河

，镜面水景结合艺术雕塑、灯光点缀，无论白天还是夜晚都

极具格调

。

（中国铁建·西派云峰实景图）

这种尊享的仪式感，除了体现在入口之上，还有园林之中。

小区内园林密度覆盖率极高，是目前市场标杆。

在这里，每一颗树的树形及枝条都经过严格筛选，可打造出

森居般的体验

，干练而现代。

如此多维的空间，还可以把老人、大人，儿童的休憩娱乐场地，统统安排好。

譬如项目构建了

灵动轻松的会客空间

，放上茶具，在这个自然精致的茶艺社区里，偶尔和爱人品茗寻花，回味生活中的浪漫。

在中国铁建·西派云峰，这样的场景还有很多很多，它为每一个家庭成员构筑了独立的生活场景，确保充足的活动空间。

（中国铁建·西派云峰实景图）

当房屋和主人的精神世界同频，才更具生活的仪式感。

可以预见，中国铁建·西派云峰不止是一方云端居所，更是为高净值人士而来的

传世恒产。

城央山居准现楼，让高阶生活快人一步

西派云峰放出的稀缺188-206㎡

准现楼

产品，更让项目的藏品价值再上一级台阶。

（中国铁建·西派云峰效果图）

要知道，一个宅地项目的开发周期，

一般要3-4年

，快则两年，慢则遥遥无期，买家

等待成本

、不确定性均大幅增加。

而准现楼最明显的优势，就是直接把“确定性”摆在眼前，不仅

所见即所得

，还能省去等待过程中的不少麻烦。

此外，放眼中心区，目前在售的现楼或准现楼项目，几乎一个手掌就能数完。

所以，坐拥CBD地段、又是准现楼的大平层项目，就好比沙漠中的一滴水般稀缺，是中心城区最难得的产品。

而在西派云峰，楼体墙体、入户大堂、社区园林……关于奢宅的一切，不久前

已经交付揭晓

，让高品质的生活方式，快人一步触达。

（中国铁建·西派云峰实景图）

找个周末，便可以来一场沉浸式参观，从售楼部，到小区园林，再到空中会所，统统都已兑现。

当然，更重要的是，其产品真的奢适，称它为广州千万级云山豪宅户型的天花板估计也不为过。

以

建面约206㎡

的王炸户型为例，一出手就是三梯两户的纯正豪宅梯户比+南北通透对流设计。

客厅还是面宽达6.8米、

约55㎡的大方厅

，加上两个顶配套房，尽显城央山居的顶流风范。

而长约7米的大阳台设置+大面积的玻璃幕墙设计，可以揽尽IMAX山景视野，也可以将咫尺的云山景观引入“屋里”，坐在沙发上，就能私享扑面而来的惬意。

（中国铁建·西派云峰实景图）

当然，

全屋高奢定制配置

，更是将格调拉满。

比如项目采用的是全大理石铺陈，系统门窗也是有别于传统的提拉门，可以更完整地保留景观的统一性、直观性。

此外像厨房、卫生间等等厨卫配置，也是来自国际顶级品牌，如卫浴界的劳斯莱斯[汉斯格雅]，德国知名厨卫品牌[高仪]……

（中国铁建·西派云峰实景图）

要说西派云峰大平层卓尔不凡之处，不胜枚举。

感兴趣的朋友，

不妨好好把握

。

可以是扫描下方二维码进群，及时了解项目参观预约方式及更多内幕消息。也可以是到现场一睹真容，亲自在空中会所感受这场西派云山“盛宴”!

往期回顾

ogp官网

测量仪器 上海

flexpoint