关于交房你到底知道多少？开发商需提供三书一证一表？NONONO如果你还是这样认为那你已经落伍了。
首先根据规定，开发商只要取得房屋竣工备案表以及实测报告就可以交付了，没错不需要其他的文件，这两个就够了，再来说说两书【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】这两个只需使用当地的规定（各地规定略有差别）开发商可自行设计印刷，那么我们为什么还是要两书呢，主要还是上面有开发商需承担的维修责任以及公章，万一开发商不履行维修的责任这也是一个维护自身权益的证据，也让我们知道哪些是开发商责任维修的，避免我们自己找人维修浪费钱财，也是交付的标配。（因自己装修破坏的不在范围内）
那再来说说，交房我需要带哪些东西呢？1.身份证件（复印件也要准备好，如家人的名字可能还要提供户口本或结婚证证明关系）2.交付通知书及合同（也有叫入伙通知书）3.一年的物业费（没错，该死的一年，现在是趋势，不交拿不到钥匙，且根据交付的第二个月起计算，不论什么时候交房）4.办理产证费用（住宅80/160，商业550/1100按揭贵一倍）5.首付款发票或收据（要兑换全款发票，有些开发商会晚些时间给会影响到办证时间，不过多数是开发商代办，影响不大，着急办证的可找工作人员加急）6.根据实测面积报告与房产证面积对比可能会有多退少补的情况，根据购房款面积计算即可，准备好这些就可以拿到钥匙装修了。
PS：办证前需缴纳维修基金及契税，不影响拿钥匙，影响办证进度
关于交房暂时说这么多，如果有小伙伴需要咨询的评论留言即可，在线解答，后续分享下，延期、以及物业等等希望对大家有帮助
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