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1、影像｜诸暨未雨绸缪备战防汛2、想知道诸暨哪里能买到最便宜的东西吗？注意了这条信息跟价格有关3、她花200多万买房，房东只收到150万，剩余的钱呢？

影像｜诸暨未雨绸缪备战防汛

白塔湖电排站1#电排主厂房顺利结顶

又到一年防汛时，我省昨日正式入汛（4月15日也是我省的“防汛防台日”）。接下来的6个月左右时间的风风雨雨都属于传统汛期。

近年来，极端天气增多增强。如去年气候十分异常，钱塘江发生流域性大洪水，兰江出现1955年以来第二大洪水，超过2011年“6·20”特大洪水。诸暨市太平桥站也出现了2011年以来最高洪水位。全市平均雨量1343.4毫米，比常年平均1435.1毫米略偏少。可以说去年月际降雨分布十分不均，主要是梅雨期雨水丰沛，经历两次梅雨汛情，浦阳江沿线均出现高水位承压，后期又持续晴热高温使局部山区镇乡饮水受困、作物受旱。

大唐镇五泄江流域冠山溪综合治理工程正开展游步道、堤顶道路和景观绿化建设

今年气候年景如何？据统计，1月至今，全市平均雨量241.7毫米,与常年平均持平，但月际降雨分布不均匀。前期1月份降雨量较常年偏多47.5%，2-3月份较常年偏少35.5%。根据气象部门预测：今年梅汛期降水较集中，出现旱涝急转的可能性较大；盛夏阶段性高温干旱较明显；2018年影响我市的热带气旋略偏多。

面对气候异常增多，汛期我们又该如何应对，我们又做好了哪些准备？

汛前准备检查“早”

殿南村

诸暨市防指办在1月底下发了《关于开展2018年度防汛检查的通知》，全面启动镇街和水管单位防汛自查工作。3月初，水利系统22个检查组人员奔赴27个镇乡（街道）进行包片复查。

这次重点检查的内容是：镇村水利工程险患、在建水利工程建设、防汛物资储备、防汛形势分析图以及防汛APP安装与运用等基层防汛体系建设工作。检查组在现场复核检查的同时做好指导服务，将复查问题梳理成册，实行清单销号式管理，并召开防汛检查汇总分析会，对防汛重点和薄弱环节进行探讨交流。在此基础上，由市防指派出工作小组，对8个防汛重点镇街的防汛准备和重点环节情况进行抽查，进一步明确防汛工作责任，督促落实防汛安全措施，强化防汛安全保障。

防汛检查

“通过自查、复查、抽查等一轮轮摸排检查，让防汛薄弱环节和隐患险情无处遁逃，对防汛工作做到心中有数，为后续对症下药做好准备。”市防汛防旱指挥部办公室主任阮跟军介绍，今年还强化基层防汛体系管理检查，特别加强了防汛APP安装与运用以及防汛形势图更新宣传等工作。此外，我市“八个一”（即每个镇街均健全一套防汛责任体系，开展一次全面防汛检查，组织一次防汛业务培训，组织一次防汛应急演练，完善一套防汛预案体系，落实一系列防汛安全措施，组建一支应急抢险队伍，储备一批防汛应急物资）传统防汛活动也在3月初同步启动，这为我市防汛工作又增添了一道保险杠。

据悉，通过防汛检查“轮训”，共发现险工险段50处。对于防汛检查中发现的问题，市防汛办逐一发出督查意见函，要求限期整改，由市水利局安排专项资金用于应急除险或落实度汛措施。目前已有22处完成除险工作，其余28处已落实安全应急措施或度汛预案，工程性措施正加快推进中。

在建工程“快马加鞭”

枫桥镇上游水库工人们正开展护坡施工

连日来，天朗气清、风和日丽，诸暨市各地水利工程施工现场呈现一派繁忙景象。在浦阳江二期施工现场，搅拌桩机、抛石运输车辆、清基清表机械忙碌不停；枫桥镇上游水库、冠山溪河道治理等工程现场，工人们在加紧开展砌石护坡等施工作业；白塔湖电排站现场1#电排站主厂房、副厂房框架结构浇筑、节制闸施工、前池土方开挖以及护坦护坡砼浇筑齐头并进。

浦阳江二期大侣湖段开展搅拌桩试桩作业

“我们趁天气晴好，加强机械设备和人员配置，切实加快白塔湖电排站建设进度，入汛前完成1#电排站主厂房结顶工作，力争让1#电排站机组在主汛期前发挥排涝作用。”市机电管理站朱颖熠副站长介绍。

目前全市在建水利工程30处，涉及堤防、水库山塘、电排站、滞洪区以及相关涉水涉堤工程等。我市正抢抓有利时机，加大机械与人员投入，抓牢水利工程建设节点，加快水利工程建设，为安全度汛增强工程性保障。

水利工程，是防洪防台抗旱的重要保障。今年，我市计划完成浦阳江治理二期工程加固堤防10公里，高湖蓄滞洪区改造工程10公里堤线建设；完成河道综合整治8公里，续建白塔湖、宣家湖、同乐电排站等防洪排涝工程，抓好7座小型水库除险加固，30座山塘病险整治以及6930亩“高效节水灌溉工程项目”，实施农村饮水安全提升全覆盖工程。

基层“积粮练兵”

浦阳江治理二期横山湖段进场道路平整作业

俗话说：兵马未动，粮草先行。今年市防指重新发文明确各镇街和水管单位的物资储备任务，特别是每个镇街在新增500方砂石料额外储备，同时对老化的编织袋等物资重新购买补充，进一步优化市级、镇街、水利会、水管单位以及村级等五级防汛物资仓库储备工作，确保抢险物资储备到位。截至目前，各镇街共储备编织袋71万只，单丝麻袋8.93万只，合金网兜445只，防汛木桩1.23万根，打桩工具164套，铁楸4284把，照明工具2588套，救生衣3873套，潜水泵19套，已登记落实大型挖掘机5台、装载车2辆、自卸汽车10辆、运输车4辆。

斯宅防汛形势分析图

汛期防灾减灾形势严峻，未雨绸缪是关键。 汛前，我市各地集中开展基层防汛“练兵”。去年年底以来，我市在省内率先开展防汛防台群测群防试点工作，集中完成5996位镇、村两级防汛防台相关责任人的防汛管理APP安装和注册工作，并组织完成一轮操作运用培训工作，进一步提升我市基层防汛智能化、高效性；同时市防指组织开展市、镇两级的防汛业务培训会，进一步提高各级各类责任人防汛的业务水平；另外还完成全市503个行政村的防汛形势分析图编制更新工作，并广泛开展村部张贴宣传，进一步提升基层防汛知晓度。

陶朱街道开展打桩演练

养兵千日用在一时。根据沿河、山区、市区等不同镇街地理环境和防汛形势，我市各地积极组织开展沙石灌袋、抗运物资、打桩堵口、人员转移、应急预警等防汛演练，切实加强基层防汛实战演练。

防汛小贴士

旅游注意：降雨期间准备到沿海及周边景点旅游的游客，应尽早根据天气变化及时调整行程。暴雨易引发山体滑坡、泥石流等地质灾害和山洪，要尽可能避免到山区旅游或宿营。

出行攻略：强风有可能吹倒建筑物、高空设施，吹落高空物品，因此要格外注意高处坠落物体；千万不要在危旧住房、工棚、临时建筑、脚手架、电线杆、树木、广告牌、铁塔等容易造成伤亡的地点避风避雨；门窗玻璃、幕墙玻璃等有可能被强风吹碎，要注意玻璃飞溅；走在路上、桥上、水边容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖、靠海的路堤和桥上行走。

行车安全：停车也要注意不能停在低洼地带，还要避开有高空落物、电线杆、大树等地方，以免出现意外。

居家安全：台风来临之前，应把门窗捆紧拴牢，特别应对铝合金门窗采取防护。收起屋内外的各种悬挂；关闭门窗，必要时加钉木板；检查线路，准备手电、蜡烛，储存饮水，以防断电停水；多备一二日食物蔬菜，非必要时不要外出。

想知道诸暨哪里能买到最便宜的东西吗？注意了这条信息跟价格有关

8月26日，诸暨市发改局发布《诸暨市民生商品价格信息》，来看看在诸暨，哪里能买到最便宜的菜，哪个超市最实惠！

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铝合金窗的款式、材料、价格行情全知道

很多诸暨人家装修喜欢把阳台用铝合金窗包起来，铝合金窗类型不少，各有各的优缺点，诸暨市场上多数使用的是推拉窗。对比见下表：

在型材的选择上，主要有塑钢、铝合金、断桥铝、实木复合铝这四种类型。塑钢型材价格便宜，但其经不起风吹雨淋，易老化，选择的人极少。很多人不懂什么是断桥铝，断桥铝就是用PA66尼龙将室内外两层铝合金断开。断桥铝较为牢固，隔热隔音效果较好，现在诸暨市场上多数人会选择使用断桥铝型材来包阳台。普通的铝合金窗价格相对断桥铝合金窗较低，但牢固度相对较低，少部分人会选择这一类型。还有一种是实木复合铝型材，结构方式为外铝内木，较为美观，但维护保养比较麻烦，且保养不当容易受潮发霉，价格比较高，在1500元/平方米-2000元/平方米之间，选择这类型材的一般都是土豪了。

铝合金的品牌，主要有南山、奋安、凤铝、兴发、豪美等牌子，凤铝用的人比较多。包阳台价格计算方式是：面积×每平方米价格。商家的报价一般都已包含材料费及人工费，其他配件无需另外收费。品牌断桥铝合金窗的价格一般在400元/平方米-420元/平方米之间，非品牌的断桥铝合金窗的价格一般在360元/平方米-380元/平方米之间。

很多人不知道是先包阳台还是先贴瓷砖。专门包阳台的铝合金师傅提醒大家：一般在贴砖前阳台外框就需要安装好，否则在安装时冲击钻的冲力很可能会震裂瓷砖，而且防水处理也不好做。一般从测量到完全做好要1个月左右，外框制作一般在3-5天。所以，要包阳台的亲们需要在贴瓷砖前找铝合金师傅上门测量安装。

特别要提醒的是，有些铝合金师傅会贪方便而偷工减料，不安装防撞块及螺丝钉处的防坠塑料块。防撞块不安装，窗户开启不注意，窗锁会一直碰撞窗框，容易坏；防坠塑料块不安装，固定窗框的螺丝钉易脱落，会导致窗户脱落。

她花200多万买房，房东只收到150万，剩余的钱呢？

绍兴诸暨的胡大姐几年前买了一套房子

说是最近才知道

两百多万的房款里

有五十几万被“中介”收走了

她觉得这笔“中介费”太高了

胡大姐在绍兴诸暨做铝合金生意

2021年

她买了当地金鼎学府的一套房子

一百二十多平方

合同上的房价是206万

胡大姐：它的标价是215万。然后我跟开来房产就去看，我以为那个对方的中介是原房东，我在还价的时候她还是拿的房东的名义来还的。她说那个房子就是她的，开始，最后面签了合同之后，她说她是委托的，叫她来卖的，这样子合同签好。

记者：委托有没有给你委托书？

胡大姐：没有，什么都没看到。我就这样稀里糊涂签了。

房屋买卖协议上

卖方是一位杨先生

最后签字是一位方女士代签的

这位方女士也是合同上写的委托人之一

丙方也就是中介

是开来房产

胡大姐：最近我听小区里面的人说，这个房子房东只拿到150万，然后卖了我200多万。所以我觉得我这个钱被压得很凶的，中介再怎么样也不能赚50多万，对不对？

在聊天记录中

房东杨先生表示

“我当时跟他们签了合同

我净拿150

后面就没管了”

“我四月份挂的

他们七月份才卖掉

因为他们知道啥时候房价会涨”

“那时是急着用钱”

“之前贷款公司抵押105万

所以只有45万到手”

记者：你这200多万是打给谁的？

胡大姐：打给方女士。

记者：都是打给她？

胡大姐：对，全款。最后40万是在开来房产这里付的，40万现金。

记者：当时你觉得贵吗？

胡大姐：贵。想不要嘛，押金又不肯退，押金给对方了，方女士。我也不知道她是中介，来“吃房”的，不知道她是来赚钱的，知道吗？想让她退出来。自己赚自己本分的就好了，哪怕她赚个10万，20万，可以的，我能接受。

胡大姐提供了部分房款转账记录

收款方是方女士

也就是买卖合同上的委托方

胡大姐带记者来到

当时成交的中介公司开来房产

老板娘表示

她和委托人方女士

是合作关系

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司负责人 徐大姐：金鼎学府这套房子，房源是安昶房产来挂牌的嘛。反正我们也不认识这套房子的房东，这套房子是安昶房产老板娘带我们一起去看的。开来房产跟安昶房产合作成交的这套房子。我只有收一个点的中介费嘛。

记者：当时房东有没有出现过？

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司负责人 徐大姐：房东没有出现，是委托那个方女士来交易买卖的。

记者：有书面的委托吗？

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司负责人 徐大姐：书面也没，我也忘记掉了反正。

记者：这个价格正常吗，200多万？

绍兴诸暨市开来房产置换有限公司负责人 徐大姐：那个2021年的时候属于正常的，交易都是这个价。

徐大姐找出了当时的中介费收款记录

胡大姐和方女士

分别转给她一万和两万一千块钱

公开信息显示

安昶房产的法人代表

就是那位方女士

徐大姐提供了方女士的电话

房屋买卖协议上的委托人 方女士：我跟她之间没有中介费这一说的，纯粹就是买卖合同。他（房东）这个房子就是卖给我们的，多少钱我想想看，我也没有义务告诉你的。不管怎么样，他给我多少价格，这是房东自己认可的，都跟他之间也有白纸还有黑字在那里的。这个中间的利润，说实话大家投资也好，我做任何生意也好，大家赚自己该赚的钱。你几年过去了，然后来跟我说，现在行情不好，然后说要这样那样。

方女士没有透露和房东的合同内容

记者也联系了房东杨先生

电话没有接通

记者发去短信

发稿前没有回复

卖方杨先生的电话：您拨打的号码暂时无人接听。

对于方女士的说法

胡大姐并不认可

之后怎么办还要考虑一下

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