马师傅买了绍兴上虞悦尚府的房子

面积一百多平方

房价两百多万

五月份精装修交付

开发商是浙江华孚网链投资管理有限公司

马师傅说

他还没有验房

就在公区发现了不少问题

绍兴上虞悦尚府业主 马师傅：这个灭火器已经是过期了，不过期的指针是对着绿色的，现在已经跑到红色里去了。你看还有一个，都是这样的，这个消防隐患很严重。我工地上是安全员，我每个月都要去检查一次，这个东西很懂的。我们交房之前，他不让我们看房。现在就是有，已经交了维修基金的人进来了以后，我们一起跟他们进来看房子，看出这个问题。

灭火器的生产日期显示是2023年12月

马师傅又打开了另一个消防栓

两个灭火器指针也都指向红色

再来到小区的地下车库

刚打开门

记者就闻到了一股刺鼻的气味

绍兴上虞悦尚府业主 马师傅：这个地刚刚做好，只有半个月。油漆刚刚做好的，你看味道熏鼻孔的。

记者：这个是什么气味？

绍兴上虞悦尚府业主 马师傅：甲醛，油漆的甲醛气味。

业主汪先生已经收房

他表示

不止是地下车库

他家的房子里也有这种情况

绍兴上虞悦尚府业主 汪先生：这个房间一打开，它就是气味还是比较明显的。就是我们感觉这个肯定甲醛，肯定跟他提供的报告是不符的，他报告说是合格的。

在装修效果上

汪先生也有不满意的地方

绍兴上虞悦尚府业主 汪先生：大理石的这个淋浴房拉槽板都是开裂的，这种现象比较严重。那么我们也跟开发商去沟通过几次，那么开发商说天然石材不能更换，但是我们感觉是明显已经是裂开了。那么像这种石材用着的话，以后时间一长，一个是会返碱，因为下面是水泥的，它会返上来会很脏。第二个的话，时间一长它会积污垢，然后严重影响我们使用。

汪先生所说的裂纹

长度有几十厘米

摸起来比较粗糙

绍兴上虞悦尚府业主 汪先生：精装修的细节，它很多都是有这种小问题。还有你看像这个地砖，明显的高差已经超过一毫米了。然后我去跟他们反映的时候，他们说这个东西，是符合国家标准的。

汪先生还提到

有套顶楼的房子

据说天花板已经漏水了

采访时

那位顶楼的业主正好在验房

一行人想进去看看

被工作人员拦在了门外

现场工作人员：业主，师傅。

其他人：我们是家属。

现场工作人员：你们有摄像头的，你们干什么？

询问过业主意见后

记者进了门

业主：可以进来，随便看，我们这边又没有什么隐私。

现场工作人员：你们同不同意？

其他业主：他们同意的。

现场工作人员：不是，我要问业主，你搞什么你？

记者：我们是一起的。

现场工作人员：你们同不同意他拍摄？

业主：可以的可以的，进来。

记者和业主沟通了几句

被那位工作人员打断了

现场工作人员：你们不是看房的，这个是采访的嘛。

业主：我们是来看房的呀。

现场工作人员：你们两个要想清楚了是不是，你们两个要搞清楚。

其他业主：人家好好的在采访，你干什么啊？

现场工作人员：因为我带他们两个人是来验房的，不是来采访的。

其他业主：那你们有问题为什么不让人家采访呢，看看不是挺好的嘛？

现场工作人员：采访你们有采访手续吗？

其他业主：那你们自己心里没鬼，为什么要阻碍我们采访啊？

经过一番交涉

记者最终进入了这套房子

里面的情况到底如何

大伙提出的这些问题

开发商和施工方又会如何回应呢

顶楼这套房子的天花板

采访时没有看到漏水痕迹

业主拿出了一张照片

说是之前漏水的时候拍的

绍兴上虞悦尚府业主： 修补过的。

记者：这个是什么时候啊？

绍兴上虞悦尚府业主： 这个是两周前，一两周估计。

施工方装修队长：你看一下哪有漏水？做得很好的，你们挨个拍一下，既然来了，挨个拍一下。

施工方的装修队长也赶到了现场

他觉得目前的装修效果

并不存在业主所说的那些问题

绍兴上虞悦尚府业主： 问题是很多的，比如说你看这些毛糙的地方他都没做好，这些都有的。

装修队长：哪有毛糙？

绍兴上虞悦尚府业主：每家每户都有，这个缝隙这么大不算毛糙吗？

施工方装修队长：这个是正常的，装修有规范的，稍微有缝很正常的。每个位置交接必然有，包括地面，我们有允许偏差的是不是？我这个木饰面做上去，因为是批量精装，不是说像那种家装一样的，每个瓷砖都是说定做的一样的，那个代价不一样的。

业主们表示

精装修的单价是3050元

他们的房屋面积基本都在100平方以上

每户人家的精装修费用至少要交30万

价格并不低

再看这套房子的大理石面

也能看到之前汪先生所说的“开裂”痕迹

手感同样比较粗糙

施工方装修队长：天然石材，本身都有纹路的，人造石就没有，你看一下。

记者：那是纹路？

施工方装修队长：对。

业主：哪有这种纹路？

施工方装修队长：天然石材本来有裂纹，就是它是天然的纹路。

这位装修队长用厨房台面做了对比

表示厨房台面是人造石

所以没有业主所说的“裂缝”

再看阳台的墙面

颜色并不是统一的灰色

绍兴上虞悦尚府业主 马师傅：都刚刚刷上去的，你看这块东西它两种颜色，三种颜色都有。还有这个玻璃胶打得大的大，小的小，铝合金上面都是硅胶。

施工方装修队长：这种是有修补过，它是修补有一个时间差的，颜色它会慢慢变过来的。

记者：因为什么要修补？

施工方装修队长：在施工过程当中，因为它外墙有的是先做和后做，在施工当中难免也有碰到，还是怎么样这么个情况。

记者：然后包括这里形状不是很规则？

施工方装修队长：这个就是打胶，就是在施工过程中，可能打得不是很到位，像这种边上只是把它修一下。

业主：那你自己也承认了，打胶不到位。

施工方装修队长：这个正常，细节小问题都有的。

装修队长的意思是

业主们所反映的精装修问题

都在合理的误差范围之内

至于灭火器失效

有刺鼻气味等情况

开发商的周总表示

会安排人核查

浙江华孚网链投资管理有限公司 周总：没有接到这方面的报修或者这方面的一些信息，那如果说有这种信息我肯定是第一时间要去查看，第二个要去进行一些相应的一些处理。因为我们也是通过竣备的，就是综合验收竣备通过了之后我们才交房的，达到政府相应的规范的。

记者把情况反映给了绍兴上虞区住建局

对方回复称

已经对小区五百多具灭火器做了全面检查

发现4具存在压力不足的情况

初步判断是因为磕碰

目前已经更换

小区地下车库的气味

主要是环氧地坪漆

粉刷腻子和防霉涂料产生

之前未及时开启通风系统

所以气味较重

后续会开启通风系统

加强通风

至于业主套内的气味问题

开发商的周总表示

等空气质量检测有结果后再处理

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