近日，汕尾一位创业青年“灶老板”在社交媒体上火爆出圈，单个视频播放量就超50万，他计划用100天时间来完成2万平方米的旧海港改造项目，致力于打造汕尾滨海文旅新地标。

大家也许对这个项目并不了解，但你大概率有看过汕尾榕树下的音乐派对，这是藏在“汕尾灶物码头夜市”里的独特浪漫。

整个旧海港改造项目包括“汕尾灶物码头夜市”与“海洋海鲜?旅地标圈”的打造，主要分三期建设。

?期着力打造汕尾灶物码头夜市（已完?开业3个?），包含灶物夜市?营的“?信+?创+?遗”品牌；?期是灶物码头?场的打造，包括灶物暮??宿、港澳船务码头海上项?与汕尾交投“跳岛游”等项目；三期计划与汕尾市交通投资有限责任公司合作5000吨码头灶物海鲜市场与海鲜美?街、新港街道?海社区灶物?旅特??镇，预计2025年初启动，整个项?总投资约3亿元。

汕尾这位创业青年“灶老板”真名叫朱本善，抱着回乡创业建设的理念，他积极挖掘家乡本土资源，推进实打实的文旅项目落地建设。规模如此庞大的项目具体有哪些规划？其背后又有哪些故事？我们一起去看看。

一期：汕尾灶物码头夜市

月光下的人情味与烟火味

“灶物”的名字在于“造物”，强调“创造世间万物”的理念，这也是朱本善非常重视的文化内涵，要形成自己的文化风格，要做IP，要让别人知道“灶物”是汕尾的一个品牌。

走进汕尾灶物码头夜市，金光萦绕的灯塔让人眼前一亮，随即就能看到榕树下的荧光棒在肆意摇摆，观众们的欢快与激情让音符与歌声有了形状。

“这里在周末基本上是座无虚席的，这种榕树下的音乐舞台是极具感染力的。”朱本善表示音乐会完全免费对外开放，更多的是一种氛围感的打造，比如榕树上还挂着各种名言诗词的灯牌，希望大家对于艺术的理解，对生活里的点滴收获，还有情绪的宣泄等，在这片土地里都能够得到释放。

“户外星空影院”也是夜市的一大亮点，为所有喜爱电影的市民游客提供观影与交流的平台，在柔软的小凳子上享受独特的星空浪漫。

项目的推进也进一步满足当地的就业需求。“我们这里现在有100多名摊主，未来将会持续扩展到300多个。”朱本善表示，夜市全部摊位采用分账模式，同时拥有专?培训，真正做到“零成本创业”。此外，夜市按照区域分为“国际美?”“汕尾特?美?”“?红创意美?”等不同的区域，让夜市能保持旺盛的?命?。

氛围感的打造离不开一个个细节。汕尾灶物码头夜市以具有丰富历史背景的20世纪七??年代建筑为基础，从员?着装、建设设计等全方位融入港风元素设计，同时融?汕尾地区的?遗文化、海洋?化、海陆丰民俗等相关元素，希望通过夜经济作为?化与艺术的载体， 结合众多汕尾地区有理念有想法的创业?，共同打造集汕尾?情、潮流艺术氛围、市井烟??于一体的特?夜市。

“灶物?创”“灶物?遗?牌”“汕尾灶物?信”等品牌打造也是项目的发力点，让汕尾?遗文化通过文创产品、特色伴手礼、非遗IP等创新形式走向市场，既保留?遗原本深厚的?化背景，?赋予其潮流商业的标签，为?遗文化传承?带来更多的收?与关注度，?前灶物?遗?牌已协议签约四名?遗??艺?。

朱本善希望来到这里的人不只是吃喝玩乐，更多是给人带来生活和艺术上的收获，旨在打造汕尾地区具备年轻属性、潮流?化与艺术概念的夜经济旅游新地标。

二期：灶物码头广场

吃喝玩乐的滨海文旅综合体

项目二期主要是灶物码头广场的打造，招商工作、楼层装修等工作稳步推进当中，预计10月份完成招商工作。

灶物码头?场是原汕尾市联检?楼通过修复改造后打造?成，该大楼曾服务于汕尾港通往?港的轮船航线，设计思路上整个商业体外??保留了历史的外观痕迹，再以上世纪七??年代?港繁华街头的灵感为设计元素，打造具有汕尾独特的历史背景的建筑?格。

灶物码头?场?、?层为商业招商，总计约1万平?，三层为?端海景?宿酒店。项?整体招商?向为“??精”，倾向能够给游客带来绝佳体验感与消费场景的品牌，?前已建?意向有麦当劳、瑞幸咖啡、大桔蛙、顶点大排档等品牌。

灶物码头?场效果示意图。

让游客“轻松拍大片”是码头广场提供的情绪价值。灶物码头?场?层拥有设计网感十足的开放式院?，商业规划类型为酒吧、?乐餐吧、?餐厅、?端餐饮品牌等，环境氛围感拉满。

?层则是整体营造出“天台夜市”的氛围，主要商业类型为中?端餐饮和娱乐场所配套，如台球室、剧本杀、电竞俱乐部等，最大亮点是两个“海洋观景台”，尤其是?南?向的观景台，刚好?对品清湖的出海?，?阳?下、渔船满载而归的本土?情人文景观尽收眼底。

灶物码头?场效果示意图。

三层规划打造?端海景?宿酒店和灶物海景会谈室，十分注重场景的搭建，民宿的业态为特?历史?旧建筑，结合当地文化特?设计，同时配套中庭苋园美术馆书吧、天台?落?吧等，打造灶物渔家??与现代设计的特??宿、星空餐吧，摄影基地等，还有楼顶的“灶物空中花园”，也是未来引流的特色景观。整个设计团队有中央美术学院的专业人士指导，有成熟的前筹团队，更有运营作为保障。

港澳船务码头海上项目效果示意图。

投资约1400万元的港澳船务码头海上项目也是“重头戏”。项目全新打造特色码头，在原有的建筑基础上加固修复美化，保留了复古的?港建筑装修?格，?方面可以作为汕尾跳岛游项?的客运码头，另一方面也是游艇、摩托艇等海上娱乐项?的停靠点，涵盖周边灶物游艇会、灶物海上游乐园、灶物沙滩营地等游乐项目。

“灶物码头?场承载了汕尾灶物夜市和海洋海鲜?旅地标圈的中?端消费板块，让游客来到这?享受‘吃喝玩乐一条龙’绝佳旅游体验。”朱本善说。

三期：灶物海鲜市场+美?街、?旅特??镇

擦亮“汕尾海鲜，天下领鲜”金名片

项目三期主要打造灶物海鲜市场和海鲜文化美食街，未来将进一步规划打造灶物文旅特色小镇，预计于2025年正式启动。

“汕尾的海鲜质量在华南地区乃至全国还是非常‘能打’的，这种品质也是我们作为滨海城市的一个优势，我们要把它做好做大做强。”朱本善希望通过全新规划，增设海鲜市场和海鲜美?街餐厅集群的5000吨码头，让新鲜捕捞到的海鲜可以在第?时间运送到码头上，并且直接进?海鲜市场，提供给游客选购。游客选购后，可以直接由海鲜摊位运送?加?餐厅，并在整个过程中采?全新打造的“汕尾领鲜海鲜消费体系”，保证明码标价、货真价实，为各方游客提供汕尾独???的海鲜消费体验。

此外，项目还包括周边社区改造设计，打造以“酒馆、咖啡、茶馆、?宿、?作室”等?年创新业态为内容的特?潮流?旅?镇，为所有来到汕尾旅?的游客带来丰富多彩的旅游体验。

项目落地的背后是城市发展建设的动力源泉，同时也是投资创业者对于汕尾发展的信心。“我自己对汕尾这片土地是有情怀的，同时我也非常看好汕尾文旅未来的发展，它的发展空间和潜力都是巨大的，这是一座需要被人发现的滨海之城，所以我们想为家乡做点事情。”朱本善说。

【采写】南方+记者 陈保良

受访者供图

【作者】 陈保良

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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