门窗渗漏质量通病及防治措施

门窗渗漏质量通病及防治措施

8.1窗周边渗水原因:1)窗质量加工不合格,安装不牢固导致碰撞振动出现裂缝,窗框边嵌缝不严密,嵌缝材料不符合要求。

2)窗台包口时,砂浆吃框,窗台泄水平坡度不够,抹灰空鼓。

3)窗洞口预留缝隙过大,抹灰后产生裂缝。

4)窗洞口上没做滴水线、反坡,导致下雨时反水渗漏。

5)窗外框密封胶施打时不连续、不密实,雨水内渗。

6)密封胶施打在装饰层上和,导致装饰层与基层脱离,出现渗漏。

8.2防治措施:

1)窗框进场前应按规定进行三性试验,合格后方可进行大面积安装。

2)窗框拼樘料应进行抗风压变形验算,并且左右上下贯通与洞口墙体可靠连接。

3)窗框洞口应预埋混凝土块,并采用连接件连接。

4)室外窗台面低于室内窗台面不小于20mm,排水坡度不小于5%,窗楣应设计滴水线。

5)外墙窗框与墙体之间的缝隙应采用发泡胶填充,采用防水耐候密封胶封缝,拼樘料与墙体之间的缝隙用密封材料密封。

6)密封胶应施打在结构面上,不应施打在装饰层上。

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