本篇文章给大家谈谈销售 集资 基金，以及销售 集资 基金怎么做账对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 什么情况下居民集资维修楼房
2. 黄河基金处理结果
3. 集资与基金融资区别
4. 基金算不算集资炒股？

什么情况下居民集资维修楼房

楼房出现外墙墙皮脱落、墙体裂缝等严重问题，同时在物业维修基金不足的情况下，由居民集资维修楼房。

楼房属于居民的私有财产，居民购买新房办理产权证的同时，需要交纳物业维修基金，这是专项基金，用于楼房大修费用，属于业主共有资金。如果大修费用不足，就需要居民集资来筹集资金。

黄河基金处理结果

黄河文化基金会被指涉嫌非法集资，已经引起官方关注。2018年3月份，南阳市委在人民网地方领导留言平台上回复网友反映基金会兑付困难时表示，“经公安部门鉴定，黄河文化基金会涉嫌非法集资，参与者和组织者都属违法行为，不受法律保护。”

值得注意的是，中国裁判文书网的数份判决书显示，黄河文化基金会宝丰办事处几位业务员2016年在募资过程中出现兑付困难后，就因非法集资而被判刑，不过当时法院认为，黄河文化基金会宝丰办事处系非法机构，最后板子打在了个人身上，未牵涉到基金会。值得注意的是，在此案中，法院认定的黄河基金会宝丰办事处对外募集的资金的利息只有年利率只有6%，但黄河文化基金会在其他区域给出的利息越过了国家的红线。

李丽告诉记者，黄河文化基金会答应给出利息达到月利率为12%，而上述“高某与黄河文化基金会借贷纠纷民事判决书”显示，黄河文化基金会给出的月息为20%，已经超过最高人民法院发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中年利率24%的红线。

集资与基金融资区别

1、融资，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

2、集资，通过合法手段吸收社会和个人闲散富余资金的方法就叫做集资。国家通过金融机构，银行、债券、基金、保险、公益慈善捐助救助等，依法经营管理和监管，吸收社会和个人闲散富余资金，保障金融体系动态循环，确保金融市场稳定，维护国家经济发展，避免和防止金融体系内外的各种预期风险，把风险控制在可控的范围之内。集资是国家金融系统发展初期阶段的幼稚产物。

基金算不算集资炒股？

基金算不算集资炒股，一定程度上有的基金可以这样认为。但是大部分上，基金和炒股的操作还是有根本上的区别。

公募基金可以分为：混合型基金、股票型基金、货币型基金、债券型基金等。这些基金像货币型和债券型就不是投资股票的。因此这一点就说明了，基金不能都说是炒股。

其次，对混合型基金和股票型基金而言，确实是募集资金以后投资于股票市场。但是，很多基金公司背后是有投研团队的，无论是选股还是择时都是有整个专业团队作为支撑，在这一点上就比散户自己炒股要强，毕竟三个臭皮匠顶个诸葛亮，人家是多个脑袋一起用。另外一方面，基金投资股市也更多是做价值投资，也就是基本上不会频繁换股票，有时候一个季度都看不到股票种类的变更，持仓占比或有可能动一下，除此之外基本上基金的投资方向明确之后就不会随便更改。而散户炒股，大多是一天一操作，一山看过一山高。在这点上区别就更大。

当然，基金里面也有仓位和股票种类变化很大的，虽然不多，这主要是集中在私募和部分灵活配置的公募基金，这些基金从更换股票的频率上来说，和偏价值投资型的散户还是比较接近的，从更换股票的频率上来说，这部分基金可以说接近于炒股。但是，差别还是有的，回到刚开始说到的一点，散户炒股终究是一个脑袋在用，基金是整个团队的脑袋。三个臭皮匠，顶个诸葛亮！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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