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郑州青柠公寓押金逾期未退,负责人还态度蛮横,该怎么办?郑州有哪些看起来不错但其实是坑的公司?郑州青柠公寓押金逾期未退,负责人还态度蛮横,该怎么办?青柠公寓押金迟迟不退,已经不是一两个人遇到了,很多租户都出现了这个问题,河南商报也对此进行了关注。
为什么押金不能在合同规定的时间内退还?河南商报采访了青柠公寓一李姓经理。
该经理说:"押金的情况分为两种:如果是租期一年的话,(租户)没有履行到期,押金是不退的;如果(房租)到期了,押金是需要正常退的。"
针对押金拖欠的问题,李经理这样解释:"我们公司4月份被鑫苑收购了,我们公司在郑州找了新的办公室。所以前一段时间有一些工作确实有些滞后了。(之后)该退的押金我们一定会如数返还的。"
在商报的沟通下,反映人和另一个租户已经拿到了押金,但在青柠维权租户的微信群里,依然有租户没有收到押金。
对于租房子的人来说,有时候到后期的时候总是会出现押金迟迟不退,最后拖着拖着就拖没了得情况,押金基本上就已经占据了一个月的房租,所以说大家都是想要把押金退回来的。那么遇到这种押金迟迟不退的情况,怎么办?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。(hlj)
郑州有哪些看起来不错但其实是坑的公司?前些年,郑州为了发展经济,支持并成立了许伪金融公司,全都是担保公司及理财,并吸引了许多外地的类似公司聚集郑州(大玉米内都住满了),这些公司后来证明全部都是坑人的。他们非但没有促进郑州的经济发展,还让郑州的经济大失血,同时还造成了严重的社会问题!
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