碧桂园集合资金信托碧桂园信托基金

autumn 2024-07-17 14:14:11 区块链 0

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于碧桂园集合资金信托，碧桂园信托基金这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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你觉得碧桂园的房价会跌吗？为什么？信托产品风险等级PR3级，是什么意思你觉得碧桂园的房价会跌吗？为什么？全国房价必跌，任何开发商概模能外。

1.从政策看，中央对房价的态度是“抑制上涨”，而前几年的的态度是“稳增长”，表明了中央已经意识到高房价对中国经济的破坏性，未来10年，将是“去房地产化”发展趋势。

2.从价格看，四五线小城市的房价接近1万元，一二线城市高达几万甚至十几万，已经大大超出消费者的购买能力，市场处于“有价无市”状态。

3.从需求看，人口红利消失，而需要买房的90后，其父辈是60或70后，大部分都拥有1套或2套以上的住宅，真实的市场处于“有钱的不需要买房，无房的永远买不起”的畸形状态，因此，开发商只有“降价换量”，回流资金，才能度过这轮经济危机。

信托产品风险等级PR3级，是什么意思信托按保底分两种，有质押和无质押，有质押的如果后期出现问题，会有把控机构负责起诉拍卖清偿，99%可以追缴回本金。

无质押收益更高但发生风险的时候，可能会资不抵债。然后就血本无归。

销售形式分两种信托直销（收益高，无中间商赚差价），银行代销(属于代销，收益比在信托公司低1%左右，但是银行都是层层把关各种风控，非优质信托不代销，基本上99%以上都能如期兑付，风险等级是PR3级属于理财里面的中等风险)

按类型分为地产类信托和其他类信托。

地产是主流恒大碧桂园万科万达这些新建的楼盘项目都是算优质的股权和土地都是有质押的。尽量考虑1-2线城市的楼盘项目。普遍是300万起卖，个别资源有100万起卖的，这种属于稀缺资源，银行理财经理都是留给老客户的。

还是可以配置的，建议先从银行网点买起，另外银行理财和基金指数定投都可以配置。

基金定投不要买银行的手续费比较高天天基金网和券商都是一折起步。

实际上信托最主要的风险就是被违规挪作他用。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。