大家好，今天来为大家分享领展房产基金的一些知识点，和领展房产基金股票的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. reit基金有哪些收益
2. 领展集团属于哪个家族
3. 领展是哪个人的公司
4. reits基金可以购买酒店吗

reit基金有哪些收益

REIT基金的主要收入来自于两大块，第一个是租金收益，第二是物业估值提升。一块对应的稳定性，一块对应的成长性。

稳定性而言，按目前股价分红率4.6%，领展旗下资产主要集中在食品必需品相关商铺和停车场，抗疫情和经济周期能力强，因此稳健性有保障；成长性而言，短期内物业估值提升空间有限，但领展可通过资产买卖来获取收益，目前悲观行情下有更大机会获取便宜资产。

领展集团属于哪个家族

郭氏家族

领展集团是一家香港上市公司，旗下拥有多家子公司，主要业务涉及矿业投资、金融服务、房地产开发等领域。其主营业务包括煤炭业务、地产业务、金融业务、资源业务、工业品贸易业务、新材料业务等。

领展是哪个人的公司

领展是由香港著名企业家郭氏家族创立的公司，其创始人为郭炳江。领展是一家专注于房地产的企业，其业务涵盖商业地产、住宅地产、物流地产等领域。自成立以来，领展一直秉持“创新、品质、服务、诚信”的核心价值观，致力于为客户提供高品质的房地产服务，并在业内树立了良好的口碑。领展不仅在香港市场上有着强大的实力，还在内地乃至全球范围内展现出了其强大的影响力。作为一个拥有超过40年历史的企业，领展已经成为香港房地产业的重要一员，也是郭氏家族的代表性企业之一。

reits基金可以购买酒店吗

Reits基金投资包括投资酒店REITS在香港市场可以购买，在内地市场无法直接购买。

【港股交易市场】进行购买。目前，以持有中国物业为主，在港股交易市场上市的房地产信托基金有好几只，有一些相当老牌，如：汇贤产业信托（综合Reits）、越秀房产产业信托（综合Reits）、春泉产业信托（写字楼Reits）与开元产业信托（酒店Reits），还有上市时间不长的招商局商业房托（办公商业Reits）也值得关注，同时有些香港本土的Reits也同样持有中国内地的物业，例如领展房产基金（综合Reits）就持有北京欧美汇购物中心以及上海领展企业广场等，但占比不高。

另一方面，如果想投资香港Reits，同样可以很方便地通过港股市场进行交易，主要有领展房产基金（综合Reits）、冠君产业信托（办公Reits）、置富产业信托（零售Reits）、阳光房地产基金（综合Reits）、富豪产业信托（酒店Reits）以及泓富产业信托（综合Reits）等。由于国内房地产市场与香港房地产市场运行周期有所差异，因此也可以通过合理的配置来进行收益与风险的平衡。具体投资需要研判该基金所持有物业的类型、质量以及未来潜力等基本面信息，同时因为Reits是以股息收益为导向的投资工具，对【股息率】应当尤为关注。

中国的Reits，如果指在大陆证券市场以公募基金形式购买的话，答案是【暂时没有】。最近发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》虽然推动了国内公募Reits的进展，但具体落实与转化尚需落实，而且在指引中可以看到，优先支持重点片区（大湾区、雄安、长三角等）基础设施类型不动产（如物流仓储、高速公路等），在国外较为成熟的商业零售物业、办公写字楼物业、住宅物业以及酒店物业等目前尚未加入战斗行列。内地目前存在的Reits多数以私募形式开展，入门门槛比较高，对股东人数也有限制，但其仍可为作为普惠金融工具的公募Reits发行先行试水，提供宝贵的中国本土经验。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。