绿地9.05亿竞得上海奉贤拓林镇地块

整个过程仅耗时20分钟，最终地块成交平均楼板价9079元/平方米，土地溢价率31.5%。12月21日，绿地集团在奉贤柘林镇04-01区域商住办地块竞拍争夺战中，以9.05亿元从开发商的合围中胜出。　　时至年末，这是近期上海首次出让带有宅地用途的地块项目。万科、碧桂园、绿地、世茂、中南、中环等6家房企参与竞拍，起始价68783万元。据上海市规土局网站公开资料显示，柘林镇04-01区域地块，东至南柘路，南至新塘路，西至月河路，北至紫冈路；整个项目总面积为55380.5平方米，其中住宅面积33228.3平方米。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，绿地此次拿下该地块，符合其在奉贤区深耕的战略。绿地在南桥新城一带是有一些其他项目开发的，此次在柘林镇拿地符合战略导向。更为重要的是，这次拿地能够促使其销售规模上升，进而有利于其补充2017年的可售房源。对于此类区域来说，也因为绿地的进入而获得更好的开发机会。　　严跃进称，此次上海土地市场交易比预期平静，较好地落实了今年房地产市场调控的思路，说明土地市场正渐渐进入稳定的状态。从土地起拍价角度看，6.87亿并不算太昂贵，但近期拿地企业数量相对少，说明资金审核严厉以后，房企对于高价土地的获取也是有很多顾虑的。土地交易环节中甚至出现了“理性拍地”的提醒，表明此类地块的交易带有明显的政策导向，在促使上海土地交易规模同比正增长目标完成的同时，也释放了积极的信号，即土地市场面临管制，房企拿地成本过高的状况正在被改变。

特别声明： 本网页上的内容仅为一般市场评论，并不可能构成任何形式的投资建议。本文并不构成对特定金融产品之直接投资邀约或推介。内容仅供参考。读者不应依赖本文资讯，其作为及不作为亦不应以此作为依据。我们对任何人士以本文为基础之作为或不作为所导致的结果并不负责。我们对所提供内容的准确性或信息的适当性不作任何保证。本文并不旨在中华人民共和国境内 传播，在中华人民共和国适用法律所允许情况下除外。

发现百科

理财投资

果类