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想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？石家庄哪家银行大额存单利息高现在在石家庄贷款买房合适吗？中瑞资本公司怎么样想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？如果是单纯的老破房子就算了，买个带学区的老破小还是可以的，学区先给孩子用来上学，然后转手卖出。石家庄中心的学区，维明街小学，草场街小学，友谊大街小学，东风西路小学，机场路小学，合作路小学，青园街小学等等，学区房很抢手。现在想上个好一点的小学，赞助费五六万不算多，买个学区房，解决孩子上学问题。不需要找人，不需要赞助费，孩子上学以后房子可以再卖掉，不用担心卖不掉，好的学区一房难求，可能还能赚点差价。现在正在进行棚户区改造，小区路面修整，楼道内粉刷，楼体安装保温层，家装单元防盗门，老破小以后也会焕然一新的。

石家庄哪家银行大额存单利息高结论：石家庄没有一家银行大额存单利息特别高的。原因解释：银行的大额存单利息是根据市场利率和银行自身利润考虑的，主要参考国家政策和市场竞争情况，银行会非常谨慎的控制风险和收益之间的平衡，所以石家庄银行大额存单利率一般不高于其他城市。内容延伸：如果您希望获得更高的理财收益，可以考虑其他的投资方式或者理财产品，比如基金、股票、债券等等，这些可能会有更高的回报和风险。但是请注意，在进行理财时需要了解自己的投资能力和风险承受能力，合理规划资产配置。

现在在石家庄贷款买房合适吗？由于房屋总价较高，很多石家庄购房者无法支付全款，贷款买房就成为很多人的选择。那么选择贷款买房时需要注意哪些问题？掌握了以下八点，购房者可以轻松购房。

注意事项一：合理进行资金规划

购房者在作出购房决定之后，应该根据经济实力来选择房屋的价格及大小，这样就可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供。购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

注意事项二：选择“靠谱”房源

购房者在选择房源的时候应选择靠谱房源，尤其是预售房屋，应注意开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。

注意事项三：优先使用公积金贷款

公积贷款的首付比例及利率较低，因此如果购房者符合条件，应当把公积金贷款放在第一位。如果购房者使用商业贷款，在签订购房合同之后，也可以提取公积金来支付房款或月供。

注意事项四：注意个人征信情况

无论申请公积金贷款还是商业贷款，银行接受到购房者的贷款申请之后，会对购房者进行贷款资格的审核，如果购房者个人征信出现问题，银行可能不会放款。哪些行为会影响征信？一是信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次逾期；二是为第三方担保，第三方没有按时还贷款。此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响信用。

注意事项五：无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。如果中途遇到困难怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

注意事项六：提前还款有优劣

随着资金的积累，有一部分购房者会考虑提前还贷，但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，处于还款初期的借款人提前还款比较划算，但同时也会面临到银行收取违约金的问题。

注意事项七：还清贷款撤销抵押

很多购房者在还清了贷款之后会忘记撤销抵押，这可能会影响到房屋的再次交易、抵押等。因此还清贷款之后，购房者应该持贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区（县）的房地产交易撤销抵押。

注意事项八：各类合同莫遗失

购房者在办理银行贷款的过程中，会签订一系列的材料。其中主要的包括借款合同和借据。办理产权抵押注销手续之时需要用贷款合同来办理还款证明，购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限长可达30年，稍微不慎很容易丢失。

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自成立以来，中瑞资本秉持专业精神，坚守价值投资的理念，践行着牢筑风控防线的原则，甄选优质合作机构，通过覆盖“募、投、管、退”的风险与投资管理流程，严控风险。

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