大家在选择贷款还款方式时,往往要从等额本金和等额本息两者之中择其一,但是大多数的贷款人不知道等额本金与等额本息哪个划算,就在这里为大家做一个科普。
等额本金的利息是根据当月未还本金的额度来计算的,当月未还本金多,利息就多,当月未还本金少,要还的利息也就少。因此,等额本金还款法呈现出还款初期每月偿还金额高,还款后期每月偿还金额少的特点。
等额本息是一次性把利息计算出来,求出本息之和后,平均到每个月归还的方法。因此,等额本息呈现出每个月还款额一样的特点。
一般来说,因为等额本金还款金额前高后低,所以这种方法适合中老年职工家庭,他们的收入正处于高峰期,之后会随着临近退休而收入减少。等额本息适合刚参加工作不久的年轻人,他们现期收入少,未来还款能力越来越强。
从利息总额的角度来讲,等额本金比等额本息更划算。对于打算提前还款的人来说,等额本金将更加换算,因为等额本息存在初期还款金额中利息占多数的情况,如果提前还款,就意味着借款人归还了多余的利息。
例如,贷款300000元,期限60个月,利率5%。由图可知,等额本金总利息较少,比等额本息划算。
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